☆駅近・駅まで徒歩約5分！
☆建築条件なし更地
☆広々約83坪
☆スーパー・小中学校徒歩圏内
【区画図】
物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
建築条件無
■建築条件のない更地です。お好きな建築会社で建てていただけます
■広々約83坪
■駅近・JR比叡山坂本駅まで徒歩約5分！
■JR・京阪２WAYアクセス可能
■スーパー・コンビニ、小中学校まで徒歩圏内のとても便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪26.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本３丁目33-18 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』 徒歩14分 (約1120m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 土地面積 |
公275㎡(83.18坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年01月上旬(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スクルドエンジェル保育園坂本園 徒歩4分 (約270m) JR比叡山坂本駅 徒歩4分 (約310m) 大津市立下阪本幼稚園 徒歩5分 (約350m) 大津市立日吉中学校 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 大津坂本３丁目店 徒歩7分 (約550m) 大津市立坂本小学校 徒歩17分 (約1300m) 滋賀銀行坂本支店 徒歩10分 (約740m) スーパーサンライズ坂本店 徒歩8分 (約640m) 京阪坂本比叡山口駅 徒歩14分 (約1090m) 京阪松ノ馬場駅 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■売主は契約不適合免責 ■農地法第5条の届出が必要になります ■引渡し予定は2026年1月1日以降 ■33-18の向かって右手（地番：1359番4） ・スクルドエンジェル保育園坂本園まで徒歩4分(約270m) ・JR比叡山坂本駅まで徒歩4分(約310m) ・大津市立下阪本幼稚園まで徒歩5分(約350m) ・大津市立日吉中学校まで徒歩6分(約470m) ・セブン-イレブン 大津坂本３丁目店まで徒歩7分(約550m) ・大津市立坂本小学校まで徒歩17分(約1300m) ・滋賀銀行坂本支店まで徒歩10分(約740m) ・スーパーサンライズ坂本店まで徒歩8分(約640m) ・京阪坂本比叡山口駅まで徒歩14分(約1090m) ・京阪松ノ馬場駅まで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4406409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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