☆建築条件なし・更地
☆日当たり良好
☆琵琶湖畔近く
☆コンビニまで徒歩圏
☆のどかな住宅地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
■建築条件なし更地。お好きな建築会社で建てていただけます
■一方南東向きの二方道路のため日当たり・風通し良好
■琵琶湖畔まで約200ｍ
■ローソンへ徒歩約9分
■自然に囲まれたのどかな住宅地内
物件概要
| 価格 | 360万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県野洲市菖蒲262-222 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『野洲』 バス乗車36分 おのりやす あやめ 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 |
公119.28㎡(36.08坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側幅 約5.0m 間口 約6.20m 南側幅 約2.0m 間口 約6.02m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中主小学校 徒歩66分 (約5260m) | 中学区 | 中主中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■線引き前宅地につき都市計画法43条許可により居住用住宅の建築が可能です。 ■上水・下水前面道路まであり。敷地内は引込なし ■262-197向かって左隣（地番：262-222） |
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| 物件番号 | 3957245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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