値下げ物件
☆建築条件なし
☆JR・京阪２WAYアクセス可能
☆駅・スーパー・こども園・小学校徒歩圏内
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
セットバック要
建築条件無
■建築条件なしの売土地です。お好きな建築会社で建てていただけます
■JR・京阪２WAYアクセス可能
■京阪電車京津線「四宮」駅やスーパー・コンビニ、こども園・小学校まで徒歩圏内の便利な立地です
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪21.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市藤尾奥町21-33 | ||
| アクセス | 京阪京津線『四宮』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『山科』 徒歩24分 (約1920m) 京阪京津線『追分』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 |
公45.6㎡(13.79坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側(私道)幅 約3.8m 間口 約3.60m(位置指定) |
| 私道 | 含:公7.20㎡ | セットバック | 要 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第3種高度地区・居住誘導区域内・一般市街地景観区・屋外広告物第1種許可地域 | ||
| 小学区 | 藤尾小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津小金塚簡易郵便局 徒歩4分 (約300m) 藤尾小学校 徒歩7分 (約500m) 永興藤尾こども園 徒歩10分 (約770m) フレスコ四ノ宮店 徒歩13分 (約1010m) 京阪四宮駅 徒歩14分 (約1090m) JR山科駅 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ■現状有姿引渡し ■売主の契約不適合責任免責 ■境界明示なし ■ケラバ板金越境あり ■位置指定：昭和38年10月11日第38-17号 ■古家付き：木造瓦葺2階建（1F：24.03㎡、2F：20.79㎡）昭和50年4月築 ★増築未登記約7.1㎡有 ■地番：413番24 ・大津小金塚簡易郵便局まで徒歩4分(約300m) ・藤尾小学校まで徒歩7分(約500m) ・永興藤尾こども園まで徒歩10分(約770m) ・フレスコ四ノ宮店まで徒歩13分(約1010m) ・京阪四宮駅まで徒歩14分(約1090m) ・JR山科駅まで徒歩24分(約1870m) |
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| 物件番号 | 4102881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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