☆建築条件なし分譲地
☆約42坪・整形・平坦地
☆駅まで徒歩約13分
☆スーパー徒歩圏内
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
■建築条件なしの新規分譲地。お好きな建築会社で建てていただけます
■約42坪の整形地・平坦地
■おごと温泉駅まで徒歩約13分
■こども園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内
物件概要
| 価格 | 1,540万円 | 坪単価 | 坪36.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴６丁目12-56 7号地 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『おごと温泉』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 |
公141.43㎡(42.78坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.59m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:6区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・農地法・第7種高度地区・屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 小学区 | 雄琴小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津雄琴郵便局 徒歩9分 (約720m) セブン-イレブン 大津おごとマリーナ店 徒歩9分 (約670m) 大津市立雄琴幼稚園 徒歩22分 (約1690m) 大津市立雄琴小学校 徒歩21分 (約1640m) クスリのアオキ 雄琴店 徒歩10分 (約780m) ラ・ムー 雄琴店 徒歩12分 (約950m) 認定こども園星の子保育園 徒歩13分 (約970m) 滋賀銀行仰木雄琴代理店 徒歩12分 (約960m) JRおごと温泉駅 徒歩14分 (約1050m) 大津市立日吉中学校 徒歩43分 (約3440m) |
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| 備考 | ■大津市景観計画：景観構成要素/市街地景観地域、地区/堅田・雄琴地区、景観区/商業景観区（容積率600％未満） ■願望景観保全地域/雄琴地域 重要眺望点/浮御堂 ■日吉中学校：JR比叡山坂本駅から徒歩約６分 ■12-56向かって左手（地番：字太田144-3～144-8） ・大津雄琴郵便局まで徒歩9分(約720m) ・セブン-イレブン 大津おごとマリーナ店まで徒歩9分(約670m) ・大津市立雄琴幼稚園まで徒歩22分(約1690m) ・大津市立雄琴小学校まで徒歩21分(約1640m) ・クスリのアオキ 雄琴店まで徒歩10分(約780m) ・ラ・ムー 雄琴店まで徒歩12分(約950m) ・認定こども園星の子保育園まで徒歩13分(約970m) ・滋賀銀行仰木雄琴代理店まで徒歩12分(約960m) ・JRおごと温泉駅まで徒歩14分(約1050m) ・大津市立日吉中学校まで徒歩43分(約3440m) |
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| 物件番号 | 4095723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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弊社では湖西エリアの建築条件なし土地、小野周辺の中古戸建・新築戸建を主に取り扱っております。
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