☆建築条件なし・更地
☆約58坪の整形地
☆日当たり良好
☆駅・スーパー・小学校徒歩圏内
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
即引渡可
建築条件無
■建築条件のない更地です
■南東向きで日当たり良好
■約58坪の整形地
■JR・京阪２WAYアクセス可能
■膳所駅やフレンドマート・コンビニ、小学校まで徒歩圏内
■閑静な住宅地内
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪26.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市湖城が丘17-1 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩17分 (約1360m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』 徒歩17分 (約1360m) 京阪電鉄石山坂本線『錦』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 |
公194.73㎡(58.90坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.10m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・がけ条例・第2種高度地区・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 膳所小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩34分 (約2650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みらいこじょう保育園 徒歩3分 (約230m) フレンドマート 膳所店 徒歩11分 (約880m) 大津本宮郵便局 徒歩21分 (約1660m) 膳所小学校 徒歩14分 (約1100m) コープ ぜぜ店 徒歩19分 (約1510m) 京阪錦駅 徒歩16分 (約1250m) JR膳所駅 徒歩18分 (約1390m) 滋賀銀行 膳所駅前支店 徒歩17分 (約1330m) 京阪膳所駅 徒歩17分 (約1320m) 粟津中学校 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | ■ブロックフェンス工事費用：558,000円別途要 ・みらいこじょう保育園まで徒歩3分(約230m) ・フレンドマート 膳所店まで徒歩11分(約880m) ・大津本宮郵便局まで徒歩21分(約1660m) ・膳所小学校まで徒歩14分(約1100m) ・コープ ぜぜ店まで徒歩19分(約1510m) ・京阪錦駅まで徒歩16分(約1250m) ・JR膳所駅まで徒歩18分(約1390m) ・滋賀銀行 膳所駅前支店まで徒歩17分(約1330m) ・京阪膳所駅まで徒歩17分(約1320m) ・粟津中学校まで徒歩33分(約2590m) |
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| 物件番号 | 3891195 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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