☆建築条件なし更地
☆整形地・角地
☆自然に囲まれたのどかな住宅地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
即引渡可
建築条件無
■建築条件なし土地です。お好きな建築会社で建てていただけます
■整形地。更地のためすぐに建築の準備に入っていただけます
■角地のため風通し良好
■緑豊かな四季折々の自然に囲まれた住宅地内
物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪5.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市和邇北浜1065-11 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『和邇』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 |
公356㎡(107.69坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(私道)幅 約4.7m 間口 約18.10m 西側(私道)幅 約4.6m 間口 約18.80m |
| 私道 | 別:106.00㎡ | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津市立志賀中学校 徒歩25分 (約1940m) JR和邇駅 徒歩26分 (約2080m) 滋賀銀行志賀町支店 徒歩28分 (約2200m) 平和堂和邇店 徒歩27分 (約2110m) 大津市立和邇小学校 徒歩32分 (約2530m) 和邇保育園 徒歩35分 (約2730m) ファミリーマート 和邇南浜店 徒歩30分 (約2350m) 和邇郵便局 徒歩33分 (約2600m) |
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| 備考 | ■本物件は市街化調整区域ですが都計法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地）の要件を満たせば専用住宅の建築可能です。 ■公簿面積462㎡(私道含む)。手測り有効敷地面積は約356㎡(約107坪) ■上水道は前面道路に配管ありますが敷地への引込要 ■1065-12手前の角地(1065-11） ・大津市立志賀中学校まで徒歩25分(約1940m) ・和邇駅まで徒歩26分(約2080m) ・滋賀銀行 志賀町支店まで徒歩28分(約2200m) ・平和堂和邇店まで徒歩27分(約2110m) ・大津市立和邇小学校まで徒歩32分(約2530m) ・和邇保育園まで徒歩35分(約2730m) ・ファミリーマート 和邇南浜店まで徒歩30分(約2350m) ・和邇郵便局まで徒歩33分(約2600m) |
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| 物件番号 | 4027372 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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