値下げ物件
☆建築条件付き更地
☆広々約62坪 整形・平坦地
☆駅・スーパー・こども園小学校徒歩圏内
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
■建築条件付きの更地です。
■広々約62坪の整形地・平坦地
■JR小野駅まで徒歩約10分
■スーパーフレスコ・こども園・小学校等まで徒歩圏内の大変便利な立地です
■閑静な住宅地ローズタウン内
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 坪単価 | 坪22.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市湖青２丁目6-13 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『小野』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 |
公207.92㎡(62.89坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩64分 (約5100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津市立小野小学校 徒歩7分 (約530m) 麗湖こども園 徒歩7分 (約510m) 滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店 徒歩8分 (約580m) 志賀小野駅前郵便局 徒歩8分 (約620m) 大津向陽郵便局 徒歩10分 (約730m) JR小野駅 徒歩10分 (約740m) フレスコ向陽店 徒歩10分 (約750m) バロー真野店・ドラッグユタカ真野店 徒歩13分 (約1010m) ファミリーマート大津真野店 徒歩15分 (約1130m) 大津市立志賀中学校 徒歩65分 (約5190m) |
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| 備考 | ■別途費用：分譲整備費88万円、施設負担金88万円、水道整備費88万円 ・大津市立小野小学校まで徒歩7分(約530m) ・麗湖こども園まで徒歩7分(約510m) ・滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店まで徒歩8分(約580m) ・志賀小野駅前郵便局まで徒歩8分(約620m) ・大津向陽郵便局まで徒歩10分(約730m) ・JR小野駅まで徒歩10分(約740m) ・フレスコ向陽店まで徒歩10分(約750m) ・バロー真野店・ドラッグユタカ真野店まで徒歩13分(約1010m) ・ファミリーマート大津真野店まで徒歩15分(約1130m) ・大津市立志賀中学校まで徒歩65分(約5190m) |
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| 物件番号 | 4183090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木村 大祐
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弊社では湖西エリアの建築条件なし土地、小野周辺の中古戸建・新築戸建を主に取り扱っております。
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